重生之娱乐鬼才第一百四十四章 财务投资

ps：第一更求点订阅！ 年初的会议奠定小伙伴公司一年的经营发展的目标。

接下来会议的题目转移到了公司的财务。

公司这么庞大一笔的现金相对于公司的投资项目而言一步步的投资添油战术之下很多资金至少是要被闲置半年以上的。

而如此庞大的现金如果不能够增值的话每天都会出现购买力的贬值都会造成巨大的损失。

即使是把闲置的钱存银行在现阶段也未必能跑赢通胀。

最终王启年锁定了地产行业但不是地产开发了而是直接的购买物业资产。

地产开发的利润太丰厚了但脏活累活一堆比如与『政府』官员之间的关系稍微越轨了就会出现违法行为。

王启年知道十多年后就会出现大面积的反腐小苍蝇大老虎被打倒一堆。

所以王启年未雨绸缪不会涉足到一些容易违规的生意比如地产开发、煤炭开采之类的需要『政府』关系的他碰都不碰！ 但地产投资除了开发之外还有直接买房啊！ 买房不仅仅是当消费者也是一项投资！ 买房的周期更短利润虽然不如开发但风险更低也同样可以享受到房地产增值的红利！ 财务会议之后小伙伴公司达成了一项共识——用一半资金投资地产物业！ 其中在bj市的写字楼。

投资了300万元拿下800多平米的写字楼空间在写字楼装修完成后小伙伴公司也会从简陋的办公环境搬过去。

之前贪便宜买了旧仓库简陋的办公环境会降低公司的『逼』格。

不少以貌取人的演员和导演参观了小伙伴公司的办公环境后就决定了——不加盟小伙伴公司！ 所以痛定思痛王启年知道作为公司的门面。

得有更体面一点的办公室。

另外。

公司还有六百万元购买了1125平米的大型商铺。

对于投资商铺王启年的解释是——现在可以租给王启年家族企业小王子超市让小王子获得进军京城的桥头堡。

将来国家政策开放允许民营资本投资经营院线之后。

这种商铺也可以改成小伙伴公司自营的电影院！ 这个观点。

得到了于冬的赞赏！任何一个国家。

电影院线商相对于制片商都是更强势的。

只不过暂时国内政策还未批准民营院线公司。

但业内人士估计。

最快可能在几年以内就会允许民营资本投资电影院线。

投资地产物业除了有保值增值和自用办公以及给未来的业务做准备之外。

还有一个好处随着房地产不断增值银行是非常乐于接受地产作为抵押物从而获取贷款的。

很多创业类型的公司很难拿到银行贷款。

因为这些类型的公司没有什么盈利能力更没有资产进行抵押。

王启年换个思维知道投资可以作为抵押品的物业是一项非常好的生意！ 比如未来地产涨价是确定的每年至少有百分之二三十的增长。

换成成每天收益率一天大约是万分之八做左右的收益率。

投资1000万元在地产行业一天就增值八千块钱。

这种赚钱的速度想想也是令人震惊的。

几乎不用任何智力拿着不动就可以坐收增值的利润。

不需要贷款的时候拿着不动每天不知不觉中就增值八千块了。

而公司里面的员工辛苦努力的赚钱也未必像这些地产增长这么靠谱！ 地产增值是一个不需要付薪水的“好员工”每年不用『操』心都可能会给公司转两三百万以上。

而需要用钱时候有地产这种银行欢迎的抵押品自然很容易贷款到现金。

…… 在公司的会议之后。

各大部门陆续进入正轨。

比如陈三强领导的出版部门除了继续经营《蔷薇少女》系列漫画之外也开始对外征稿准备大干一场运用出几本畅销书。

其中在金庸客栈论坛上连载的《悟空传》就吸引了陈三强的看好与西游事业部联手拿下了这个作品的版权。

不仅仅包括了出版版权还包括各种改编版权。

由于今何在此时还未像后来那么出名作品被看好之后顿时晕乎乎的五万块钱就把《悟空传》所有的版权都卖给了小伙伴公司。

知道了这个消息之后王启年显得很高兴他特别翻了网上连载的《悟空传》发现与历史上的《悟空传》不太一样。

但同样是充满了灵气作者今何在在网上表示向《大话西游》和《西游之大圣篇》两部作品致敬！ 看到这个王启年有点不淡定了。

历史上绰号是“猴子”的今何在的《悟空传》仅仅是对《大话西游》致敬写出来的同人作啊！ 现在对两部作品致敬之后《悟空传》恩字数内容更多了！ 电影事业部于冬跑去监制《说出你的秘密》预计这部电影拍摄周期为三个月在今年四月份可以拍好快的话上半年就可以在电影院上映了。

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