重生之娱乐鬼才第四百三十四章 收购万达院线一

2008年这一年全世界的金融市场而言自然是愁云惨淡。

这一年间全世界各国蒸发了超过十万亿美元的市值。

这是不带杠杆的现货资产的贬值其他那些带杠杆的赌博工具金融衍生品更是一个接着一个爆仓。

那些纸面上财富是现货市场几十倍乃至百倍的衍生品资产纷纷变得分文不值。

假设以金融衍生品变成废纸衡量这一年有几百万亿美元的金融衍生品变成了废纸。

很多由于不满足于传统金融业务纷纷搞创新加杠杆的金融机构在这一轮危机中破产的可是多不胜数。

也许引爆了这轮金融危机的两房可能因为大而不能倒涉及到几万亿美元资产和超过千万的房主和投资者所以即使资不抵债依然没有破产清盘。

但是更多的机构由于规模不够大因为显得风雨飘摇。

比如摩根士丹利、德银、雷曼兄弟、高盛这类的机构也在纷纷向各国『政府』和一些储备了不少现金的机构求救。

而在这个每秒的日子里面王启年做了不少的抄底动作。

比如小伙伴公司疯狂出击在国内多个城市抄底物业和地产。

无论是门面、写字楼、公寓甚至是仓库。

小伙伴公司就是一个字——买买买！ 再不买就迟了因为09年全世界都进入了放水印钞来拯救金融危机中国就有着名的四万亿。

虽然那四万亿并不是投资地产但无疑地产却在09年开始变本加厉的又暴涨了几年。

房价上涨也自然推动房租逐年上涨。

最终很多实业的利润增长都涨不过房价以至于在4万亿的亢奋期过去之后很多行业又进入新一轮的衰退。

不仅仅是地产本身。

电影院线也是小伙伴公司的并购目标。

事实上即使到未来下一轮衰退中中国的电影市场依然是行情大好。

在后来净资产几十亿规模的万达院线上市后。

迅速被炒到千亿市值制造了一个巨大的泡沫！ 但现在而言收购院线还是很划算。

不仅仅院线的物业价格比今后便宜的多而且现阶段的万达院线基本都在一线城市和二线城市。

将来。

这些地段都会越来越繁华成为黄金地段。

不论院线的票房收入在未来是逐年增长的光是房价相对于07年金融危机爆发之前的房价也会涨几倍啊！ “王叔叔万达院线我想要买您出个价！”眼下王启年正在跟万达的老板王健林谈并购的事情。

历史上的万达院线在08年开始成为中国院线市场的第一。

其后几年。

成为国内首个年票房破10亿、20亿、30亿、50亿的院线。

未来的万达院线已经巩固了亚洲第一院线正朝着世界第一院线的目标进军。

不过现在小伙伴院线发展的远远比万达更强不包括嘉禾的院线资产小伙伴公司已经拥有35个影城500多个银幕去年小伙伴院线票房收入是97亿获得中国第一院线今年10亿票房几乎是没有悬念。

不计走国际化路线的嘉禾院线的收入小伙伴院线已经是中国第一院线。

若是加上嘉禾的院线资产小伙伴集团已经是亚洲最大的院线公司。

至于万达发展的比历史上落后的多目前大约有15家影城电影银幕才120个。

虽然已经能排在院线行业的前五名但根本没有跟小伙伴公司抢夺冠军的雄心！ 08年的金融危机到来国内的地产价格自然暴跌租金也出现了短暂的下降。

万达这种公司负债率大约在90%以上几乎是在走钢丝绳一半危险。

如果经济景气。

万达自然能靠着十倍杠杆获得超过同行几倍的增长速度。

但金融危机来临这种高杠杆靠着举债进行发展的企业自然是非常的危险。

即使资本规模几千亿元但绝大多数都是负债。

预计几年以来万达的老板肯定是睡不好觉的！ “10亿卖给你！包括3个亿的债务你全部兜下！”王健林并没有把院线当作非卖品而是直接报出了一个高价。

这个高价仅是现阶段的高价！金融危机过去之后负债规模庞大的地产商不再担惊受怕时恐怕还不会卖呢！ “王叔叔你这是坑我？”王启年摇头笑道“一座影城至多值3000万元万达院线15座影城『毛』估股资产规模45亿元更令人吐槽无力的是——3亿的债务！也就是说15亿资产您卖给我10亿是不是太黑了？” “怎么说万达也是一线的热门院线我可是下了不好心血。

”王健林睁眼说瞎话“再说15亿的净资产你也好意思说？一年5000万的利润拿到股市上市20倍市盈率也就是10亿市值也有无数人抢着要！” 一开始万达根本就没准备自己做院线而是希望引进华纳与华纳合资共同在万达广场里面配套华纳院线。

但华纳却因为种种因素没能申请到中国的院线牌照只能参股一家家**的影城。

不能搞一家**经营的院线公司所以华纳就失去了继续在中国市场上投资影院资产的兴趣。

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